Apartamento para Venda, João Pessoa / PB

Empreendimento

Botanic Cabo Branco
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 09/2029

Lançamento de alto padrão com design biofílico e rooftop panorâmico no coração do Cabo Branco.

Descrição do Imóvel

BOTANIC CABO BRANCO | O Encontro Perfeito Entre o Design Contemporâneo e a Natureza

Inspirado no conceito biofílico e na harmonia com o meio ambiente, o Botanic Cabo Branco chega para redefinir o alto padrão em um dos bairros mais desejados e valorizados de João Pessoa. Localizado na Rua Manoel Cavalcante de Souza, a poucos minutos da orla, o empreendimento une sofisticação, sustentabilidade e bem-estar.

Destaques do Apartamento (Planta 72,30 m²):
• 02 Suítes amplas e confortáveis
• Sala de estar e jantar em conceito aberto e integrado
• Cozinha e área de serviço funcional
• Varanda com excelente ventilação natural
• 01 Vaga de garagem privativa
(Consulte também opções de plantas maiores com 95 m², 100 m² com 2 vagas, Gardens exclusivos e Penthouses Duplex com até 158 m²).

Infraestrutura de Lazer e Comodidades:
• ROOFTOP PANORÂMICO (12º Pavimento): Piscina com borda infinita e vista para a orla, Lounge Gourmet, Espaço Grill, Academia completa, Espaço Wine, Sauna, Salão de Festas e Lounges ao ar livre.
• 1º PAVIMENTO: Coworking moderno, Sala de Reunião executiva, Espaço Youtuber/Creator, Pet Shower, Mini Quadra Poliesportiva, Playground infantil e Passeio Orgânico.
• TÉRREO: Hall de entrada monumental com pé-direito duplo, Eclusa de segurança, Storage Box e Mini Market 24h.
• SUBSOLO: Bicicletário e infraestrutura completa para recarga de veículos elétricos.

Condições Comerciais e Informações Técnicas:
• Condição exclusiva de Preview de Verão
• Parcelamento facilitado direto com a construtora durante o período de obras (corrigido pelo INCC)
• Previsão de Entrega: Setembro/2029
• Registro de Incorporação: R-5-162.375

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Lígia Corretora de Imóveis | CRECI-PB 13933
 

Pontos Fortes

• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: No coração do Cabo Branco, a poucos passos da praia mais desejada de João Pessoa e cercado pelas melhores conveniências e gastronomia.
• ROOFTOP PANORÂMICO (12º ANDAR): Lazer completo nas alturas com piscina de borda infinita, vista definitiva para o mar, Espaço Wine, Espaço Gourmet e Academia.
• PLANTA INTELIGENTE E RARA: 72,30 m² muito bem distribuídos com 02 Suítes plenas, sala integrada e excelente ventilação.
• COMODIDADES MODERNAS: Coworking equipado, Sala de Reunião, Espaço Youtuber/Creator, Pet Place com Pet Shower e Minimarket 24h.
• SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA: Conceito biofílico integrado, bicicletário e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
• ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Perfeito tanto para moradia com qualidade de vida quanto para investimento seguro com valorização de lançamento.
• PAGAMENTO FACILITADO: Fluxo direto com a construtora durante o período de obras.
 

Observações

[INFORMAÇÕES INTERNAS / CONTROLE DO CORRETOR]

• Empreendimento: Botanic Cabo Branco
• Construtora: Moreira & Ruffos
• Unidade Cadastrada: 205 (72,30 m² - 2 Suítes - 1 Vaga)
• RI: R-5-162.375
• Previsão de Entrega: Setembro/2029

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO (Tabela Preview de Verão):
• Valor Total: R$ 849.163,50
• Sinal (10%): R$ 84.916,35
• 58 Mensais: R$ 5.856,30 (Total: R$ 339.665,40)
• 09 Intercaladas Semestrais: R$ 28.305,45 (Total: R$ 254.749,05)
• Saldo Final / Financiamento (20%): R$ 169.832,70
• Correção: INCC até a entrega das chaves.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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• Lígia Pereira – CRECI 13933
• WhatsApp de Atendimento: (83) 99893-5770

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